Preços de venda de imóveis em Ouro Fino, (Minas Gerais)

O preço por m² em Ouro Fino nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 1.624. No mês seguinte (Dezembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.973 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 1.798,5 a um R$ 2.062 por m², concretamente um 115 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 80 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.930,25, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 1.537 por m².

O custo dos imóveis em Ouro Fino (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 589.173. Em Dezembro dito custo se mantém em R$ 607.189. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 598.181 de média nos dois primeiros até R$ 680.576,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 639.378,75 a uma média de R$ 644.313,5 entre Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 35 % mais econômicos que a média em Ouro Fino de R$ 639.495. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 579.444. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 174 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 623.333.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 40 / m², sendo R$ 1.562 / m² a média em Ouro Fino. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 1383 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.430 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 68 % mais econômico que a média em Ouro Fino com um custo médio de R$ 639.495. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 607.900. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 49 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 836.667.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 451 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.294 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 8.865 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 1.338 / m².