Preços de venda de imóveis em Franco Da Rocha, (São Paulo)

O preço por m² em Franco Da Rocha nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.217. Em Novembro este preço se mantém em R$ 3.376 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 94 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 112 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.197,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.572,5 por m²).

O custo dos imóveis em Franco Da Rocha (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 436.636. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 365.320. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 89 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 114 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 379.793,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 431.259).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 35 % mais econômicos que a média em Franco Da Rocha de R$ 429.425. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 395.355. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 110 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 624.488.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.037 / m², sendo R$ 3.484 / m² a média em Franco Da Rocha. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 6 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.406 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 51 % mais econômico que a média em Franco Da Rocha com um custo médio de R$ 429.425. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 231.524. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 262 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.449.294.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 611 / m², seguido de "Terreno" com R$ 619 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.219 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 3.919 / m².