Preços de venda de imóveis em Cambuí, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Cambuí, Minas Gerais, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Cambuí nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Novembro o custo médio por m² é de R$ 5.093. No mês seguinte, Dezembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.822 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 52 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.634,5 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 2.836,5 por m²).
O valor dos imóveis em Cambuí (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor médio dos imóveis é de R$ 852.670. E no mês seguinte, Dezembro, observamos um importante decrescimento até R$ 680.201. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 80 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 689.750 a R$ 353.722,5, o que supõe uma diminuição de um 51 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 9 % mais econômicos que a média em Cambuí de R$ 329.263. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 880.200. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 256 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.151.875.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.081 / m², sendo R$ 3.999 / m² a média em Cambuí. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 809 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 34.484 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 67 % mais econômico que a média em Cambuí com um custo médio de R$ 329.263. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 396.834. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 233 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 934.815.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 130 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.501 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 23.998 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 21.456 / m².
