Preços de venda de imóveis em Pacajus, (Ceará)

O preço por m² em Pacajus nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 600. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 782 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 82 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 63 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 628,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 394,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Pacajus (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 198.934. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 287.667. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 243.300,5 a R$ 233.741,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 238.521 a uma média de R$ 238.794,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 80 % mais econômicos que a média em Pacajus de R$ 333.412. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 91.047. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 89 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 126.537.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 353 / m², sendo R$ 380 / m² a média em Pacajus. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 197 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 735 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Pacajus podemos ver como o tipo com maior preço é "Terreno" cujo o custo é de R$ 629.994, concretamente é um 89 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Terreno", um 89 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Terreno com um custo médio de R$ 1.128 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média R$ 1.128 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.