Preços de venda de imóveis em Cascavel, (Ceará)

O preço por m² em Cascavel nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 1.363. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 1.392 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 135 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 158 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.616 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 2.553,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Cascavel (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 292.263. Em Dezembro dito custo se mantém em R$ 304.251. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 298.257 de média nos dois primeiros até R$ 332.554. O custo médio sofreu um grande incremento (um 151 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 315.405,5 nos quatro anteriores e R$ 475.656,5 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 49 % mais econômicos que a média em Cascavel de R$ 434.310. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 395.932. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 161 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 901.356.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.010 / m², sendo R$ 2.352 / m² a média em Cascavel. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 87 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.635 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 84 % mais econômico que a média em Cascavel com um custo médio de R$ 434.310. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 695.828. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 225 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.322.676.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 203 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.279 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 648.473 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 20.786 / m².