Preços de venda de imóveis em Itapipoca, (Ceará)

O preço por m² em Itapipoca nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 47.930. No mês seguinte (Dezembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 142.179 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 95.054,5 a um R$ 108.076 por m², concretamente um 114 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 8 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 101.565,25, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 8.102 por m².

O valor dos imóveis em Itapipoca (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor médio dos imóveis é de R$ 2.699.231. E no mês seguinte, Dezembro, observamos um importante decrescimento até R$ 2.120.155. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 2.409.693 de média nos dois primeiros até R$ 2.621.827,5. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.515.760,25 a R$ 1.616.782, o que supõe uma diminuição de um 64 %.

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 88 % mais econômico que a média dos imóveis em Itapipoca, que é de R$ 261.300. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 88 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 97 % mais baratas que a média (R$ 412 / m²) em Itapipoca. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 97 % menos caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Itapipoca podemos ver como o tipo com menos preço é "Terreno" cujo o custo é de R$ 261.300, concretamente é um 88 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 88 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Terreno com um custo médio de R$ 412 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média R$ 412 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.