Preços de venda de imóveis em Paraipaba, (Ceará)

O preço por m² em Paraipaba nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.236. Em Novembro este preço se mantém em R$ 1.248 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 89 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 75 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.171,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 881,5 por m².

O valor dos imóveis em Paraipaba (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 586.930. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 471.197. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 84 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 485.579,5 a uma média de R$ 470.724 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 81 % mais econômicos que a média em Paraipaba de R$ 524.686. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 192.545. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 55 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 215.060.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 543 / m², sendo R$ 1.070 / m² a média em Paraipaba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 3996 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 1.404 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Paraipaba podemos ver como o tipo com maior preço é "Terreno" cujo o custo é de R$ 814.148, concretamente é um 55 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Terreno", um 55 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Terreno com um custo médio de R$ 543 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média R$ 543 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.