Preços de venda de imóveis em Pindoretama, (Ceará)

O preço por m² em Pindoretama nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 888. Em Novembro este preço se mantém em R$ 893 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 94 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 163 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 862 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.403 por m²).

O valor médio dos imóveis em Pindoretama (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 430.061. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 435.776. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 432.918,5 a R$ 452.345,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 142 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 442.632 nos quatro anteriores e R$ 629.057,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 88 % mais econômicos que a média em Pindoretama de R$ 653.578. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 133.365. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 4 quartos, um 34 % menos caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 419.703.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 186 / m², sendo R$ 1.224 / m² a média em Pindoretama. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 16 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 660 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Pindoretama podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 434.346, concretamente é um 34 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 34 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 186 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 186 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.