Preços de venda de imóveis em Maranguape, (Ceará)

O preço por m² em Maranguape nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.767. Em Novembro este preço se mantém em R$ 1.717 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 84 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 95 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.602,75, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.517 por m².

O custo dos imóveis em Maranguape (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 348.671. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 310.325. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 329.498 a R$ 328.222. O custo médio sofreu um grande incremento (um 132 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 328.860 nos quatro anteriores e R$ 434.722 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 63 % mais econômicos que a média em Maranguape de R$ 441.195. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 273.738. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 108 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 741.511.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 1.654 / m², sendo R$ 1.417 / m² a média em Maranguape. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 2356 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.918 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Duplex" é o mais barato, concretamente um 65 % mais econômico que a média em Maranguape com um custo médio de R$ 441.195. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 235.703. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 299 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.074.833.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 124 / m², seguido de "Terreno" com R$ 145 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Chácara" com R$ 9.839 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 1.760 / m².