Preços de venda de imóveis em Maracanaú, (Ceará)

O preço por m² em Maracanaú nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.918. Em Novembro este preço se mantém em R$ 1.954 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 129 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.221 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.352 por m²).

O valor médio dos imóveis em Maracanaú (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 350.744. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 405.114. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 377.929 de média nos dois primeiros até R$ 422.984. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 400.456,5 a uma média de R$ 385.845,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 61 % mais econômicos que a média em Maracanaú de R$ 443.251. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 378.799. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 205 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 1.081.355.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 998 / m², sendo R$ 2.300 / m² a média em Maracanaú. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 120 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.854 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 63 % mais econômico que a média em Maracanaú com um custo médio de R$ 443.251. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 414.630. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 492 % mais caro que a média, seguido de "Galpão", com um preço de maios ou menos R$ 1.157.333.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 376 / m², seguido de "Terreno" com R$ 411 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 3.062 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 2.963 / m².