Preços de venda de imóveis em Itaitinga, (Ceará)

O preço por m² em Itaitinga nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.648. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 1.756 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 1.702 passa a R$ 1.631,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 1.666,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 1.628,5 por m².

O custo dos imóveis em Itaitinga (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 146.835. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 150.083. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 91 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 141.539,5 a uma média de R$ 143.074,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 68 % mais econômicos que a média em Itaitinga de R$ 154.303. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 156.125. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 36 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 172.466.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 293 / m², sendo R$ 1.739 / m² a média em Itaitinga. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 28 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.800 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 36 % mais econômico que a média em Itaitinga com um custo médio de R$ 154.303. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 101.583. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 8 % mais caro que a média, seguido de "Lote", com um preço de maios ou menos R$ 131.124.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 249 / m², seguido de "Lote" com R$ 1.077 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 1.907 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 1.752 / m².