Preços de venda de imóveis em Guará, (Distrito Federal)
O preço dos imóveis em Guará, Distrito Federal, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Guará nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 6.345. Em Novembro este preço se mantém em R$ 6.445 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 89 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 83 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 6.050,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 5.049 por m².
O custo dos imóveis em Guará (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 734.049. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 683.909. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 708.979 a R$ 690.938,5. O valor médio teve um incremento de um 109 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 699.958,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 765.667,5).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 62 % mais econômicos que a média em Guará de R$ 870.636. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 450.016. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 49 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 939.822.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 5.499 / m², sendo R$ 4.918 / m² a média em Guará. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 54 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.226 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 62 % mais econômico que a média em Guará com um custo médio de R$ 870.636. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 578.290. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 33 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 984.629.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 2.082 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.166 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 9.579 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 7.844 / m².
