Preços de venda de imóveis em Distrito Federal, estado

O preço por m² em Distrito Federal nos últimos 6 meses baixou significativamente. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 4.945. No seguinte mês, podemos notar uma queda deste preço, até os R$ 4.252 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) estão marcados pelo fato de que o preço do imóvel por m² diminuiu um 85 em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² caiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 90 %, comparando o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.256,75, e os úlitmos meses (Fevereiro, Março), R$ 3.818,5 por m².

O preço médio em Distrito Federal (estado) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio do imóvel é de R$ 611.440. Observamos uma forte subida deste preço em Novembro, chegando aos R$ 759.005. Nos seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço aumentou em grande medida, de R$ 685.222,5 de média nos dois primeiros a R$ 907.937, concretamente um 133 %. O preço médio foi incrementado de forma importante (um 123 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 796.579,75 nos quatro anteriores e R$ 979.676 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico correspondente ao custo médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicas, concretamente um 69 % mais econômicas que a média em Distrito Federal de R$ 987.464. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 2 valendo em média R$ 435.364. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 4 quartos, um 101 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo de R$ 856.274.

Referente aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um custo de R$ 4.683 / m², sendo R$ 4.250 / m² a média em Distrito Federal. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 1 quarto, um 78 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de aproximado de R$ 5.879 / m².

O gráfico correspondente ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Kitnet" é o mais barato, concretamente um 72 % mais econômico que a média em Distrito Federal com um custo médio de R$ 987.464. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 745.926. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 44 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um custo de R$ 1.164.523.

Se falamos sobre o preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Lote", custando em média R$ 784 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.169 / m². O mais caro em relação ao preço médio por m² é "Kitnet" com R$ 7.967 / m² e o seguinte seria "Apartamento" valendo em média R$ 7.734 / m².