Preços de venda de imóveis em Brasília, (Distrito Federal)

O preço por m² em Brasília nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 7.209. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 4.399 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 70 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 94 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.934,75, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 4.614,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Brasília (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 835.497. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 761.727. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 798.612 de média nos dois primeiros a R$ 968.768, concretamente um 121 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 128 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 883.690 nos quatro anteriores e R$ 1.130.005 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 72 % mais econômicos que a média em Brasília de R$ 1.159.515. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 524.196. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 98 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.056.116.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.149 / m², sendo R$ 5.270 / m² a média em Brasília. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 49 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.933 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Kitnet" é o mais barato, concretamente um 75 % mais econômico que a média em Brasília com um custo médio de R$ 1.159.515. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 761.516. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 20 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.339.824.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Lote", custando em média R$ 680 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.172 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 9.157 / m² e o seguinte seria "Kitnet" custando aproximadamenteR$ 8.239 / m².