Preços de venda de imóveis em Guaramiranga, (Ceará)

O preço por m² em Guaramiranga nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.429. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 5.318 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 4.873,5 passa a R$ 5.045,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 90 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.959,5, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 4.463 por m².

O valor médio dos imóveis em Guaramiranga (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 814.684, aumentando em Novembro até R$ 881.259. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 847.971,5 de média nos dois primeiros até R$ 950.529. O valor médio teve um incremento de um 107 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 899.250,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 965.727,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 64 % mais econômicos que a média em Guaramiranga de R$ 1.035.228. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 482.060. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 23 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 956.540.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.718 / m², sendo R$ 5.069 / m² a média em Guaramiranga. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 65 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 7.467 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 68 % mais econômico que a média em Guaramiranga com um custo médio de R$ 1.035.228. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 619.958. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Chácara", um 82 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.349.900.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 144 / m², seguido de "Chácara" com R$ 1.664 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 8.065 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 5.713 / m².