Preços de venda de imóveis em Caucaia, (Ceará)

O preço por m² em Caucaia nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.969. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.415 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 95 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 3.106,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.963 por m².

O custo dos imóveis em Caucaia (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 502.225. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 490.631. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 496.428 a R$ 480.639. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 91 % baixando de R$ 488.533,5 a R$ 444.467,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 51 % mais econômicos que a média em Caucaia de R$ 477.157. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 321.520. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 179 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 407.662.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.156 / m², sendo R$ 3.074 / m² a média em Caucaia. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 129 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.946 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 28 % mais econômico que a média em Caucaia com um custo médio de R$ 477.157. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 367.001. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 285 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.298.889.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 125 / m², seguido de "Terreno" com R$ 373 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 6.247 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 5.093 / m².