Preços de venda de imóveis em Samambaia, (Distrito Federal)
O preço dos imóveis em Samambaia, Distrito Federal, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Samambaia nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.492. Em Novembro este preço se mantém em R$ 4.663 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 88 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 77 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.297,25, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 3.315,5 por m².
O custo dos imóveis em Samambaia (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 306.793. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 297.927. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 302.360 a R$ 306.098. O valor médio teve um incremento de um 108 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 304.229) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 329.971).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 48 % mais econômicos que a média em Samambaia de R$ 335.833. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 272.740. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 60 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 353.519.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.351 / m², sendo R$ 3.358 / m² a média em Samambaia. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 18 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 3.932 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 9 % mais econômico que a média em Samambaia com um custo médio de R$ 335.833. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 338.304. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 298 % mais caro que a média, seguido de "Lote", com um preço de maios ou menos R$ 820.014.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.518 / m², seguido de "Lote" com R$ 1.783 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.635 / m² e o seguinte seria "Chácara" custando aproximadamenteR$ 4.290 / m².
