Preços de aluguel de imóveis em Samambaia, (Distrito Federal)

O preço por m² em Samambaia nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro o preço médio por m² é de R$ 22,36. No mês seguinte, Novembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 18,88 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 20,62 a um R$ 22,62 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 21,62 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 21,3 por m².

O preço em Samambaia (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 5.044. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 1.728. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço subiu de R$ 3.386 de média nos dois primeiros até R$ 3.810. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.598 a R$ 1.441,5, o que supõe uma queda de um 40 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 40 % mais baratos que a média em Samambaia de R$ 1.505. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.312. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 99 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.750.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 10,71 / m², sendo R$ 21,42 / m² a média em Samambaia. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 8 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 22,88 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Lote" é o mais econômico, concretamente um 57 % mais barato que a média em Samambaia com um custo médio de R$ 1.505. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "" custando aproximadamente R$ 991. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 1234 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 1.419.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 11,96 / m², seguido de "Lote" com R$ 19,88 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 29,05 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 24,23 / m².