Preços de venda de imóveis em Rio das Pedras, (São Paulo)

O preço por m² em Rio das Pedras nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Novembro o custo médio por m² é de R$ 1.974. No mês seguinte, Dezembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.374 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 1.674 a um R$ 1.821 por m², concretamente um 109 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 1.747,5 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 1.672 por m².

O custo dos imóveis em Rio das Pedras (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor médio dos imóveis é de R$ 466.088. E no mês seguinte, Dezembro, observamos um importante decrescimento até R$ 362.247. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 414.167,5 de média nos dois primeiros até R$ 442.681. O custo médio sofreu um grande incremento (um 117 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 428.424,25 nos quatro anteriores e R$ 500.991 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 9 % mais econômicos que a média em Rio das Pedras de R$ 466.620. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 569.684. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 67 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 617.838.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 1.891 / m², sendo R$ 1.596 / m² a média em Rio das Pedras. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 49 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.347 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 56 % mais econômico que a média em Rio das Pedras com um custo médio de R$ 466.620. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 374.118. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 94 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 578.106.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 351 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.307 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.245 / m² e o seguinte seria "Chácara" custando aproximadamenteR$ 2.931 / m².