Preços de venda de imóveis em Nova Odessa, (São Paulo)

O preço por m² em Nova Odessa nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 3.458. No mês seguinte (Dezembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.085 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.771,5 a um R$ 4.248,5 por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 94 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.010, e dos dois últimos meses (Março, Abril), R$ 3.785,5 por m².

O custo dos imóveis em Nova Odessa (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 769.320. Em Dezembro dito custo se mantém em R$ 775.002. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 772.161 de média nos dois primeiros a R$ 893.183,5, concretamente um 116 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 832.672,25 a uma média de R$ 839.891 entre Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 59 % mais econômicos que a média em Nova Odessa de R$ 791.140. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 377.041. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 149 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.206.579.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.963 / m², sendo R$ 3.853 / m² a média em Nova Odessa. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 35 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.180 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 60 % mais econômico que a média em Nova Odessa com um custo médio de R$ 791.140. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 374.252. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 1576 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.459.469.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 808 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.559 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 4.828 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.816 / m².