Preços de aluguel de imóveis em Nova Odessa, (São Paulo)

O preço por m² em Nova Odessa nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 21,23. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 21,9 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 94 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 107 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 20,97 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 22,34 por m²).

O preço médio em Nova Odessa (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço do aluguel é de R$ 4.445, aumentando em Novembro até R$ 4.810. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 4.627,5 de média nos dois primeiros a R$ 6.824,5, concretamente um 147 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 5.726 a R$ 4.851,5, o que supõe uma queda de um 85 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 82 % mais baratos que a média em Nova Odessa de R$ 4.697. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.400. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 53 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.007.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 15,23 / m², sendo R$ 22,53 / m² a média em Nova Odessa. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 2 quartos, um 4 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 21,67 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 71 % mais barato que a média em Nova Odessa com um custo médio de R$ 4.697. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sobrado" custando aproximadamente R$ 1.639. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 326 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 3.731.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 16,87 / m², seguido de "Terreno" com R$ 20,43 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 33,49 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 31,14 / m².