Preços de venda de imóveis em Valinhos, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Valinhos, São Paulo, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Valinhos nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 5.352. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 5.220 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 5.286 passa a R$ 5.383 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 88 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 5.334,5, e dos dois últimos meses (Março, Abril), R$ 4.714 por m².
O custo dos imóveis em Valinhos (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor dos imóveis é de R$ 1.146.791, aumentando em Dezembro até R$ 1.255.359. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 1.201.075 a R$ 1.167.998,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 1.184.536,75 a uma média de R$ 1.140.987 entre Março e Abril.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 71 % mais econômicos que a média em Valinhos de R$ 1.184.982. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 1.374.157. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 60 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 1.386.132.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.262 / m², sendo R$ 4.821 / m² a média em Valinhos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 22 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.467 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 71 % mais econômico que a média em Valinhos com um custo médio de R$ 1.184.982. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 592.332. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 147 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.691.741.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 494 / m², seguido de "Terreno" com R$ 954 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 5.899 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 5.658 / m².
