Preços de venda de imóveis em Tapiraí, (São Paulo)

O preço por m² em Tapiraí nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Novembro o custo médio por m² é de R$ 18.141. No mês seguinte, Dezembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 13.957 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 16.049 passa a R$ 15.523,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 60 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 15.786,25, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 9.544 por m².

O custo dos imóveis em Tapiraí (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 620.788. Em Dezembro dito custo se mantém em R$ 647.810. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 634.299 de média nos dois primeiros a R$ 733.635, concretamente um 116 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 94 % baixando de R$ 683.967 a R$ 642.481,5 em Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 63 % mais econômicos que a média em Tapiraí de R$ 634.378. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 714.250. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 2 quartos, um 236 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 734.364.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 322 / m², sendo R$ 11.184 / m² a média em Tapiraí. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 178 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 22.799 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 80 % mais econômico que a média em Tapiraí com um custo médio de R$ 634.378. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Fazenda" custando mais ou menos R$ 370.625. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 66 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 370.625.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 7 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 440 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 27.529 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 440 / m².