Preços de venda de imóveis em Santa Rita do Passa Quatro, (São Paulo)

O preço por m² em Santa Rita do Passa Quatro nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 1.190. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 1.101 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 1.145,5 passa a R$ 1.126,5 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 1.136 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 1.233 por m²).

O custo dos imóveis em Santa Rita do Passa Quatro (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Novembro é de R$ 391.267. Em Dezembro se registrou um leve descenso até R$ 368.151. Os meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 92 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 105 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 363.737,25) e os dois últimos, Março e Abril (R$ 382.137).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 33 % mais econômicos que a média em Santa Rita do Passa Quatro de R$ 371.959. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 325.049. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 113 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 616.019.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 1.522 / m², sendo R$ 1.252 / m² a média em Santa Rita do Passa Quatro. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 39 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.623 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Santa Rita do Passa Quatro podemos ver como o tipo com maior preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 394.465, concretamente é um 6 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Casa", um 6 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.634 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.634 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.