Preços de venda de imóveis em Paranaíba, (Mato Grosso do Sul)

O preço por m² em Paranaíba nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 34.825. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 12.719 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 82 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 172 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 21.615,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 37.259 por m²).

O valor dos imóveis em Paranaíba (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 10.191.889. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 638.750. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 73 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 235 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 4.685.070,5 nos quatro anteriores e R$ 10.987.500 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 70 % mais econômicos que a média em Paranaíba de R$ 10.987.500. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 13.407.071. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 22 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 3.305.329.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 8.606 / m², sendo R$ 37.259 / m² a média em Paranaíba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 132 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 8.606 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Paranaíba podemos ver como o tipo com menos preço é "Fazenda" cujo o custo é de R$ 3.305.329, concretamente é um 70 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Fazenda", um 70 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Fazenda com um custo médio de R$ 8.606 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Fazenda" custando em média R$ 8.606 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.