Preços de venda de imóveis em Chapadão do Sul, (Mato Grosso do Sul)

O preço por m² em Chapadão do Sul nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 34.224. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 6.746 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 50 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 146 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 15.401,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 22.433,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Chapadão do Sul (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 10.374.752. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 15.556.418. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 12.965.585 de média nos dois primeiros a R$ 24.720.334, concretamente um 191 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 164 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 18.842.960 nos quatro anteriores e R$ 30.934.142 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 60 % mais econômico que a média dos imóveis em Chapadão do Sul, que é de R$ 13.479.099. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 60 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 148 % mais caros que a média (R$ 58.563 / m²) em Chapadão do Sul. Os imóveis com os preços maiores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 148 % mais caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Chapadão do Sul podemos ver como o tipo com menos preço é "Fazenda" cujo o custo é de R$ 13.479.099, concretamente é um 60 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Fazenda", um 60 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Fazenda com um custo médio de R$ 58.563 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Fazenda" custando em média R$ 58.563 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.