Preços de venda de imóveis em Naviraí, (Mato Grosso do Sul)

O preço por m² em Naviraí nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 986. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 876 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 121 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 105 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 1.030,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.084 por m²).

O custo dos imóveis em Naviraí (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 353.435. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 342.034. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 347.734,5 de média nos dois primeiros a R$ 415.785, concretamente um 120 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 381.759,75 a uma média de R$ 398.056 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 54 % mais econômicos que a média em Naviraí de R$ 466.297. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 404.825. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 181 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 673.746.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 544 / m², sendo R$ 1.269 / m² a média em Naviraí. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 86 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.948 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 66 % mais econômico que a média em Naviraí com um custo médio de R$ 466.297. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Ponto Comercial" custando mais ou menos R$ 412.125. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Escritorio", um 139 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 827.900.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 243 / m², seguido de "Escritorio" com R$ 1.776 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 15.851 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 2.660 / m².