Preços de venda de imóveis em Olinda, (Pernambuco)

O preço por m² em Olinda nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 3.855. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 3.960 por m². Os dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 95 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 107 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.804,5 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 4.077 por m²).

O custo dos imóveis em Olinda (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor dos imóveis é de R$ 354.743, aumentando em Dezembro até R$ 377.139. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 365.941 a R$ 364.584,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 365.262,75 a uma média de R$ 377.467 entre Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 37 % mais econômicos que a média em Olinda de R$ 356.809. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 275.160. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 86 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 345.775.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.507 / m², sendo R$ 3.865 / m² a média em Olinda. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 72 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.089 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Flat" é o mais barato, concretamente um 18 % mais econômico que a média em Olinda com um custo médio de R$ 356.809. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 310.793. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 495 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 2.112.222.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 661 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.962 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Flat" com R$ 7.972 / m² e o seguinte seria "Prédio" custando aproximadamenteR$ 6.684 / m².