Preços de aluguel de imóveis em Olinda, (Pernambuco)

O preço por m² em Olinda nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 23,69. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 25,7 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 24,69 passa a R$ 25,8 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 25,24 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 25,12 por m².

O preço médio em Olinda (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.674. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 3.333. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.003,5 de média nos dois primeiros a R$ 3.618, concretamente um 120 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.310,75 a R$ 2.442,5, o que supõe uma queda de um 74 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 37 % mais baratos que a média em Olinda de R$ 2.217. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.649. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 93 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.660.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 15,25 / m², sendo R$ 26,49 / m² a média em Olinda. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 46 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 23,04 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 33 % mais barato que a média em Olinda com um custo médio de R$ 2.217. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sítio" custando aproximadamente R$ 1.814. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Prédio", um 442 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 4.580.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Prédio", com um preço médio de R$ 15,62 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 17,87 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 64,54 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 35,96 / m².