Preços de venda de imóveis em Jaboatão dos Guararapes, (Pernambuco)

O preço por m² em Jaboatão dos Guararapes nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.924. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 5.853 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 4.888,5 a um R$ 5.370 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 107 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 5.129,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 5.484,5 por m²).

O valor dos imóveis em Jaboatão dos Guararapes (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 781.644. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 554.672. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 65 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 95 % baixando de R$ 550.537,25 a R$ 520.541,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 58 % mais econômicos que a média em Jaboatão dos Guararapes de R$ 603.356. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 259.855. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 109 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 557.926.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.153 / m², sendo R$ 5.621 / m² a média em Jaboatão dos Guararapes. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 37 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.808 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Flat" é o mais barato, concretamente um 57 % mais econômico que a média em Jaboatão dos Guararapes com um custo médio de R$ 603.356. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 560.142. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 160 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.411.994.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 846 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.217 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Flat" com R$ 7.411 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.930 / m².