Preços de venda de imóveis em Carpina, (Pernambuco)

O preço por m² em Carpina nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.265. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 1.404 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 1.334,5 passa a R$ 1.341 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 115 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 1.337,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.532 por m²).

O valor médio dos imóveis em Carpina (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 248.353. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 583.003. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 415.678 de média nos dois primeiros a R$ 741.863,5, concretamente um 178 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 115 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 578.770,75 nos quatro anteriores e R$ 667.741,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 76 % mais econômicos que a média em Carpina de R$ 396.170. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 134.919. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 4 quartos, um 3 % menos caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 143.211.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 701 / m², sendo R$ 1.447 / m² a média em Carpina. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 0 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.168 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 82 % mais econômico que a média em Carpina com um custo médio de R$ 396.170. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 518.388. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 31 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 70.420.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 803 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.007 / m². O menos caro referente ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 1.007 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente R$ 803 / m².