Preços de venda de imóveis em Marília, (São Paulo)

O preço por m² em Marília nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 3.043. No mês de Dezembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 3.372 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.207,5 a um R$ 3.385,5 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.296,5 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 3.507 por m²).

O valor médio dos imóveis em Marília (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor dos imóveis é de R$ 417.354, aumentando em Dezembro até R$ 462.556. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 439.955 de média nos dois primeiros a R$ 507.590, concretamente um 115 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 136 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 473.772,5 nos quatro anteriores e R$ 642.450,5 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 54 % mais econômicos que a média em Marília de R$ 570.160. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 279.573. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 127 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 757.242.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.264 / m², sendo R$ 3.244 / m² a média em Marília. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 45 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.068 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 61 % mais econômico que a média em Marília com um custo médio de R$ 570.160. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 367.639. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 119 % mais caro que a média, seguido de "Escritorio", com um preço de maios ou menos R$ 751.438.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 638 / m², seguido de "Sítio" com R$ 2.218 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 5.448 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 4.405 / m².