Preços de venda de imóveis em Marituba, (Pará)

O preço por m² em Marituba nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.382. Em Novembro este preço se mantém em R$ 1.366 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 86 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 119 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.276,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.518 por m²).

O custo dos imóveis em Marituba (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 298.954. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 257.638. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 76 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 172 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 245.027,75 nos quatro anteriores e R$ 422.048 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 61 % mais econômicos que a média em Marituba de R$ 379.718. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 303.600. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 143 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 540.000.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 251 / m², sendo R$ 1.721 / m² a média em Marituba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 70 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.551 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 55 % mais econômico que a média em Marituba com um custo médio de R$ 379.718. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 307.575. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 1344 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 999.000.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 147 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 182 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 25.606 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 2.803 / m².