Preços de venda de imóveis em Marabá, (Pará)

O preço por m² em Marabá nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.802. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.443 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 76 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.749,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.917,5 por m²).

O custo dos imóveis em Marabá (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 764.075. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 910.500. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 85 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 122 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 774.903 nos quatro anteriores e R$ 945.760,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 73 % mais econômicos que a média em Marabá de R$ 1.030.121. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 864.798. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 12 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 1.045.806.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.241 / m², sendo R$ 3.018 / m² a média em Marabá. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 2038 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.789 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 66 % mais econômico que a média em Marabá com um custo médio de R$ 1.030.121. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 821.060. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 1856 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 2.162.991.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 690 / m², seguido de "Prédio" com R$ 3.322 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 16.038 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 4.810 / m².