Preços de venda de imóveis em Belém, (Pará)

O preço por m² em Belém nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.869. Em Novembro este preço se mantém em R$ 4.792 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 4.830,5 passa a R$ 4.615 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.722,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 4.900,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Belém (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 544.097, aumentando em Novembro até R$ 579.352. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 561.724,5 a R$ 586.619. O custo médio sofreu um grande incremento (um 132 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 574.171,75 nos quatro anteriores e R$ 760.597,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 58 % mais econômicos que a média em Belém de R$ 899.405. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 484.594. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 65 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 870.597.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.646 / m², sendo R$ 5.660 / m² a média em Belém. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 24 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.359 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 50 % mais econômico que a média em Belém com um custo médio de R$ 899.405. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 769.725. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 69 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 1.240.084.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.443 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.161 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 7.316 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 6.838 / m².