Preços de venda de imóveis em Ananindeua, (Pará)

O preço por m² em Ananindeua nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 3.084. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 2.521 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 69 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 118 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.371,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.793 por m²).

O custo dos imóveis em Ananindeua (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 293.800. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 286.349. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 77 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 176 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 257.276,25 nos quatro anteriores e R$ 453.641,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 63 % mais econômicos que a média em Ananindeua de R$ 565.712. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 412.833. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 104 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 525.256.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.286 / m², sendo R$ 3.214 / m² a média em Ananindeua. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 18 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.606 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 58 % mais econômico que a média em Ananindeua com um custo médio de R$ 565.712. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 754.831. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 948 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 5.000.000.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 571 / m², seguido de "Terreno" com R$ 718 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.973 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.263 / m².