Preços de venda de imóveis em Leme, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Leme, São Paulo, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Leme nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 2.804. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 2.386 por m². Os dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 89 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.453,25 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 2.497,5 por m².
O valor médio dos imóveis em Leme (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 516.279. Em Dezembro dito custo se mantém em R$ 541.591. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 528.935 de média nos dois primeiros a R$ 641.067, concretamente um 121 %. O valor médio teve um incremento de um 107 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 585.001) e os dois últimos, Março e Abril (R$ 624.417,5).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 58 % mais econômicos que a média em Leme de R$ 600.921. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 293.638. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 66 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 654.900.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.166 / m², sendo R$ 2.398 / m² a média em Leme. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 8 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.537 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 60 % mais econômico que a média em Leme com um custo médio de R$ 600.921. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 459.357. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 1643 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 4.062.500.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 546 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.109 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 45.014 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 7.960 / m².
