Preços de venda de imóveis em Juquia, (São Paulo)

O preço por m² em Juquia nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 3.976. No mês seguinte (Dezembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 5.696 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 459 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 274 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 13.513,25 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 37.031 por m²).

O valor médio dos imóveis em Juquia (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 384.599. Observamos uma forte subida deste valor em Dezembro, chegando aos R$ 563.004. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 473.801,5 de média nos dois primeiros a R$ 1.030.954,5, concretamente um 218 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 132 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 752.378 nos quatro anteriores e R$ 994.237 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 80 % mais econômicos que a média em Juquia de R$ 1.047.129. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 280.000. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 228 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.406.526.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.185 / m², sendo R$ 41.175 / m² a média em Juquia. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 91 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 7.096 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 89 % mais econômico que a média em Juquia com um custo médio de R$ 1.047.129. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 169.000. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 333 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.052.159.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 30 / m², seguido de "Casa" com R$ 889 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 76.056 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 16.538 / m².