Preços de venda de imóveis em Corumbataí, (São Paulo)

O preço por m² em Corumbataí nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 1.045. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 992 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 57 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 88 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 801,25, e dos dois últimos meses (Março, Abril), R$ 701,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Corumbataí (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor dos imóveis é de R$ 368.738, aumentando em Dezembro até R$ 411.296. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 390.017 de média nos dois primeiros até R$ 436.185. O custo médio sofreu um grande incremento (um 126 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 413.101 nos quatro anteriores e R$ 518.894 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 9 % mais econômicos que a média em Corumbataí de R$ 452.543. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 441.118. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 87 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 805.150.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 699 / m², sendo R$ 599 / m² a média em Corumbataí. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 290 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.667 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 57 % mais econômico que a média em Corumbataí com um custo médio de R$ 452.543. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 468.427. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 391 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.153.882.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 261 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.719 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 3.530 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 2.230 / m².