Preços de venda de imóveis em Cerquilho, (São Paulo)

O preço por m² em Cerquilho nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 2.901. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 2.549 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.725 passa a R$ 2.707,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 87 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.716,25, e dos dois últimos meses (Março, Abril), R$ 2.362 por m².

O custo dos imóveis em Cerquilho (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 493.816. Observamos uma forte subida deste valor em Dezembro, chegando aos R$ 620.656. Os meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 95 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 542.434,25 a uma média de R$ 546.495,5 entre Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 53 % mais econômicos que a média em Cerquilho de R$ 567.063. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 376.550. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 88 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 587.863.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.724 / m², sendo R$ 2.293 / m² a média em Cerquilho. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 20 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.176 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 53 % mais econômico que a média em Cerquilho com um custo médio de R$ 567.063. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 374.889. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 96 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 1.035.333.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 593 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 1.435 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 5.474 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 3.950 / m².