Preços de venda de imóveis em Campinas, (São Paulo)

O preço por m² em Campinas nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 5.405. No mês de Dezembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 5.738 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 5.571,5 passa a R$ 5.355 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 5.463,25 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 5.335 por m².

O valor médio dos imóveis em Campinas (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 704.468. Observamos uma forte subida deste valor em Dezembro, chegando aos R$ 859.346. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 781.907 de média nos dois primeiros a R$ 914.944, concretamente um 117 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 848.425,5 a uma média de R$ 866.131 entre Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 58 % mais econômicos que a média em Campinas de R$ 820.578. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 346.435. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 126 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.019.106.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.950 / m², sendo R$ 5.045 / m² a média em Campinas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 16 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 5.565 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 42 % mais econômico que a média em Campinas com um custo médio de R$ 820.578. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Escritorio" custando mais ou menos R$ 496.194. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 94 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.409.419.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 316 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.078 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 6.313 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.830 / m².