Preços de venda de imóveis em Botucatu, (São Paulo)

O preço por m² em Botucatu nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Novembro o custo médio por m² é de R$ 3.304. No mês seguinte, Dezembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 2.801 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 75 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 94 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.672,5, e dos dois últimos meses (Março, Abril), R$ 2.518 por m².

O valor dos imóveis em Botucatu (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor médio dos imóveis é de R$ 472.911. E no mês seguinte, Dezembro, observamos um importante decrescimento até R$ 344.455. Os meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 95 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 397.952,5 a uma média de R$ 382.413,5 entre Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 28 % mais econômicos que a média em Botucatu de R$ 357.991. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 363.237. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 100 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 710.335.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.642 / m², sendo R$ 2.554 / m² a média em Botucatu. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 33 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 3.153 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 50 % mais econômico que a média em Botucatu com um custo médio de R$ 357.991. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 225.817. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 1159 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.685.671.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 454 / m², seguido de "Chácara" com R$ 2.118 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 17.316 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 11.305 / m².