Preços de venda de imóveis em Alumínio, (São Paulo)

O preço por m² em Alumínio nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Novembro o custo médio por m² é de R$ 252. No mês seguinte, Dezembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 165 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 118 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 117 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 226,75 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 266 por m²).

O custo dos imóveis em Alumínio (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor médio dos imóveis é de R$ 270.541. E no mês seguinte, Dezembro, observamos um importante decrescimento até R$ 137.527. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 204.034 de média nos dois primeiros até R$ 226.417. O custo médio sofreu um grande incremento (um 144 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 215.225,5 nos quatro anteriores e R$ 308.902,5 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 18 % mais econômicos que a média em Alumínio de R$ 336.284. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 583.708. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 325 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 598.407.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 460 / m², sendo R$ 257 / m² a média em Alumínio. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 232 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 707 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 67 % mais econômico que a média em Alumínio com um custo médio de R$ 336.284. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Fazenda" custando mais ou menos R$ 627.019. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Chácara", um 382 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.080.364.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 124 / m², seguido de "Sítio" com R$ 505 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Chácara" com R$ 2.366 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 1.181 / m².