Fazendas à venda em Santa Maria do Cambuca

EXCELENTE FAZENDA À VENDA EM AVARÉ - SP Área total: 86 alqueires ou 208,5 hectares Solo: Vermelho argiloso corrigido, a 850 metros de altitude Aproveitamento: 80% da área cultivável para agricultura; 20% ocupados por açudes, terraplanagem, infraestrutura e reserva legal Irrigação: 80% da área agricultável conta com sistema de irrigação Produção agrícola: Região com benefícios climáticos ideais para cultivo de milho semente e linhagem (garantia mínima de 250 sacas/ha) Viabilidade para feijão safrinha, cevada, café, laranja e outras culturas Características do solo e infraestrutura: Curvas de nível com base larga e embutidas, reformadas na safra 2024/2025 Baixa incidência de pragas devido à altitude e pouca área agricultável no entorno Terraplanagem pronta para construção de galpão (aproximadamente 2.500 m²) Possibilidade de repasse de arrendamento de 25 hectares de terra vizinha, atualmente utilizados para plantio de soja Infraestrutura: 4 pivôs centrais, irrigando 132 hectares Energia

220 divisões Tem de 600 km de cercas toda no arame liso. 1 Casa Sede Mansão de Alto Padrão moderna com área de lazer com piscina e Churrasqueira; 1 escritório; 1 posto de abastecimento Diesel,gasolina comum e combustível p avião; 1 pista de pouso para avião com 1 mil metros; 1 Hangar; 9 casas de vaqueiro; 1 refeitório; 1 galpão grande; Documentação: Geo Referenciamento Valor pedido hoje atualizado: milhões de reais PORTEIRA ABERTA Chave do anúncio: P7lFh3jMdDw2RQXr Referência: FA309

para 80 suínos. 23 hectares com cocho para confinar 90 garrotes. 12 Km da cidade de Passira. Com casa sede de 150 m²; 05 galpões de 122m²/cada; rede elétrica de alta tensão; 01 poço artesiano com vazão 6.000 mil litros. Energia solar instalada. Referência: FA0010