Preços de aluguel de imóveis em São João del Rei, (Minas Gerais)

O preço por m² em São João del Rei nos últimos 6 meses diminuiu. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 21,06. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 18,64 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 19,85 a um R$ 20,89 por m², concretamente um 105 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 20,37 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 19,49 por m².

O preço em São João del Rei (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Novembro o preço médio dos imóveis é de R$ 3.895. No mês seguinte, Dezembro, se observa uma grande diminuição até R$ 2.553. Os meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 88 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.033 a R$ 2.163, o que supõe uma queda de um 71 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 64 % mais baratos que a média em São João del Rei de R$ 2.221. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.467. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 2 quartos, um 34 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 807.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 3 / m², sendo R$ 17,55 / m² a média em São João del Rei. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 156 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 3 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 52 % mais barato que a média em São João del Rei com um custo médio de R$ 2.221. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.467. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "", um 10 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 1.467.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 2 / m², seguido de "Casa" com R$ 3 / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 3 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 2 / m².