Preços de aluguel de imóveis em Núcleo Bandeirante, (Distrito Federal)

O preço por m² em Núcleo Bandeirante nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 19,71. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 19,52 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 19,61 passa a R$ 18,96 por m². Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 83 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 19,29, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 16,06 por m².

O preço em Núcleo Bandeirante (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 1.580. Em Novembro dito preço permanece em R$ 1.611. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.595,5 de média nos dois primeiros a R$ 2.082, concretamente um 130 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 1.838,75 a R$ 1.374,5, o que supõe uma queda de um 75 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 49 % mais baratos que a média em Núcleo Bandeirante de R$ 1.438. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.101. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 3 quartos, um 51 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.189.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 5 / m², sendo R$ 14,12 / m² a média em Núcleo Bandeirante. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 35 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 18 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "" é o mais econômico, concretamente um 22 % mais barato que a média em Núcleo Bandeirante com um custo médio de R$ 1.438. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.189. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 7 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 1.189.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 3 / m², seguido de "Casa" com R$ 5 / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 5 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 3 / m².