Preços de venda de imóveis em Núcleo Bandeirante, (Distrito Federal)

O preço por m² em Núcleo Bandeirante nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.144. Em Novembro este preço se mantém em R$ 4.171 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 4.157,5 passa a R$ 4.120 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.138,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 4.256,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Núcleo Bandeirante (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 599.038. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 726.752. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 662.895 a R$ 694.887. O custo médio sofreu um grande incremento (um 116 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 678.891 nos quatro anteriores e R$ 790.555,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 81 % mais econômicos que a média em Núcleo Bandeirante de R$ 800.387. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 287.205. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 31 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 825.000.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.777 / m², sendo R$ 4.114 / m² a média em Núcleo Bandeirante. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 15 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.407 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 65 % mais econômico que a média em Núcleo Bandeirante com um custo médio de R$ 800.387. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos R$ 365.201. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 366 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.422.615.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.801 / m², seguido de "Prédio" com R$ 3.075 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 4.369 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.354 / m².