Preços de aluguel de imóveis em Brasília, (Distrito Federal)

O preço por m² em Brasília nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Outubro o preço médio por m² é de R$ 39,79. No mês seguinte, Novembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 31,6 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 35,69 passa a R$ 34,01 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 34,85 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 34,18 por m².

O preço médio em Brasília (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço do aluguel é de R$ 2.682, aumentando em Novembro até R$ 3.059. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.870,5 de média nos dois primeiros a R$ 3.940, concretamente um 137 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 127 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 3.405,25 nos quatro anteriores e R$ 4.323 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 61 % mais baratos que a média em Brasília de R$ 4.152. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.573. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 211 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.208.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 26,94 / m², sendo R$ 34,71 / m² a média em Brasília. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 25 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 36,39 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 68 % mais barato que a média em Brasília com um custo médio de R$ 4.152. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Ponto Comercial" custando aproximadamente R$ 1.493. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Kitnet", um 16 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 4.681.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Kitnet", com um preço médio de R$ 13,39 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 21,4 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 46,33 / m² e a continuação "Lote" custando em média R$ 40,19 / m².