Preços de aluguel de imóveis em Nova Lima, (Minas Gerais)

O preço do aluguel de imóveis em Nova Lima, Minas Gerais, subiu notavelmente nos últimos meses. Podemos falar que houve um grande incremento nos preços de aluguel dos imóveis nesta cidade.

R$ 9.469,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 56,4
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Nova Lima nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 40,57. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 54,18 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 124 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 120 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 52,95 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 63,29 por m²).

Preço médio

O preço médio em Nova Lima (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 6.906. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 11.759. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 9.332,5 de média nos dois primeiros a R$ 12.238,5, concretamente um 131 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 10.785,5 a R$ 6.838,5, o que supõe uma queda de um 63 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 19 % mais baratos que a média em Nova Lima de R$ 5.698. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 5.394. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 188 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 6.291.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 43,58 / m², sendo R$ 62,47 / m² a média em Nova Lima. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 30 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 68,59 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o menos econômico, concretamente um 0 % mais caro que a média em Nova Lima com um custo médio de R$ 5.698. O segundo tipo de imóvel mais oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 6.770. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Galpão", um 342 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 14.722.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Escritorio", com um preço médio de R$ 29,56 / m², seguido de "Terreno" com R$ 32,74 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Galpão" com R$ 95,49 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 75,53 / m².

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em Nova Lima
Número de imóveis utilizados em Minas Gerais
R$ 5.698
R$ 62,47
8.770
287.978
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.