Preços de venda de imóveis em Nova Lima, (Minas Gerais)

O preço dos imóveis em Nova Lima, Minas Gerais, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 2.098.541,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 10.260,5
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Nova Lima nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Dezembro, o custo médio por m² é de R$ 11.137. Em Janeiro este preço se mantém em R$ 10.716 por m². Os dois meses seguintes (Fevereiro, Março) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 90 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 10.387,5 a uma média nos meses de Abril e Maio de R$ 10.006,5 por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em Nova Lima (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Dezembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 2.077.883. Observamos uma forte subida deste valor em Janeiro, chegando aos R$ 2.407.494. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 80 %. O valor médio teve um incremento de um 112 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 2.019.991,75) e os dois últimos, Abril e Maio (R$ 2.255.640).

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 64 % mais econômicos que a média em Nova Lima de R$ 2.502.345. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.126.449. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 45 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.733.414.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 12.331 / m², sendo R$ 10.422 / m² a média em Nova Lima. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 41 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 12.654 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 69 % mais econômico que a média em Nova Lima com um custo médio de R$ 2.502.345. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 1.168.213. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 32 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um preço de maios ou menos R$ 2.588.689.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 981 / m², seguido de "Casa" com R$ 8.410 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 14.946 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 12.483 / m².

Dados gráficos
Preço médio Maio
Preço médio por m² Maio
Número de imóveis utilizados em Nova Lima
Número de imóveis utilizados em Minas Gerais
R$ 2.502.345
R$ 10.422
78.182
3.089.886
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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